Eine top sanierte Doppelhaushälfte in bester Lage
439.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 200 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1945
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ein kernsaniertes Haus mit tollem Garten wartet auf neue Eigentümer.
Ob Platz für Kinder oder für Tiere, sie dürfen alle einziehen.
Das Haus bietet alles was das Herz begehrt und es bleiben kaum Wünsche offen, es wurde mit Herz und Liebe gepflegt.
Folgende Leistungen haben 2013 stattgefunden:
- neue Stromleitungen, im Garten gibt es auch Beleuchtung
- neue Wasserleitungen, die alten Rohre wurden komplett entsorgt
- neue Heizungsleitungen
- neue Zentralheizung (Vaillant) , inklusive neue Heizkörper
- neue Fenster von Schüco
- neue Treppen aus Buche
- Dach wurde von innen gedämmt
- Dachspitze inklusive Stauraum ist ebenfalls vorhanden
- 2 Bäder wurden neu gefliest
- Gewölbekeller wurde mit hochwertiger Bodenbeschichtung versiegelt
- Carport mit Stauraum
2016 wurde die Außenfassade der Gartenseite außen gedämmt,
die andere zwei Seiten sind, bei der Kernsanierung 2013, von innen gedämmt worden.
2022 wurde die Terrasse überdacht.
Energieausweis vorhanden:
Verbraucherausweis, Energieeffizienz Klasse C
Eine hervorragende Lage in Ehingen
Marktplatz ist 10 Gehminuten entfernt, Bahnhof nur 5 Gehminuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe und Rossmann
im Activ-Center sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Lidl ist reine 10 Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle finden sie 150m vom Haus entfernt.
Schulen und Kindergarten sind ebenfalls sehr naheliegend und gut erreichbar.
Es fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2.38%.
Nach einer Anfrage erhalten sie auch die Widerrufsbelehrung.
Interesse?
Wir freuen uns auf sie
Ihr Concept-ImmoFinanz Team
Rechtliche Angaben
Concept ImmoFinanz
Inhaber: Jashar Bazaj
Frankenstr. 8
89584 Ehingen
Mobil: 015128990684
E-Mail: jbazaj@icloud.com
Erlaubnis nach §34c GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Ulm, Olgastraße 95-101, 89073 Ulm
Streitbeilegung:
Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten geschaffen. Die Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten betreffend vertragliche Verpflichtungen, die aus Online-Kaufverträgen erwachsen. Nähere Informationen sind unter dem folgenden Link verfügbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir weder bereit noch verpflichtet.
Allgemeine Anmerkungen
Es wurde alle Sorgfalt aufgewendet, die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in dieser Anwendung sicherzustellen. Eventuelle Fehler sind dennoch nicht auszuschließen.